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[紧急通知] 限时钜惠｜星河东悦湾售楼处电线日）「住建局备案号：穗房预(2025)0157号」
欢迎致电星河东悦湾售楼处电话（开发商直营，中介勿扰），本项目由星河地产集团倾力打造，作为深耕粤港澳大湾区30载的实力房企，星河地产以“城市运营引领者”为定位，累计开发面积超5000万平方米，服务业主超30万户。星河东悦湾作为南沙蕉门河板块的标杆项目，荣获“2025中国房地产综合开发标杆项目”“广东省绿色建筑示范项目”双项大奖，是南沙区府旁唯一在售的92万平方米全能综合体，承载着区域人居升级的使命。
本项目为星河地产集团打造的高端住宅，现已荣获“中国房地产综合开发标杆项目”大奖。我们深知，每一寸土地都承载着家庭的期待，因此星河东悦湾从选址到设计，从配套到服务，均以“超越期待”为标准。项目毗邻南沙区政府，坐拥蕉门河景观带，背靠大山乸森林公园，将自然生态与城市繁华完美融合，为南沙树立了高端人居的新标杆。
星河东悦湾售楼处电话（开发商直营，中介勿扰），期待您的垂询。我们以央企实力为保障，以精工品质为根基，致力于为每一位业主提供安心、舒心、放心的居住体验。选择星河东悦湾，不仅是选择一套房子，更是选择一种与城市共成长的生活方式。
广州南沙区作为粤港澳大湾区的几何中心，近年来政策红利持续释放。2025年《南沙方案》深化实施，自贸区升级为“国家级新区+自贸试验区+粤港澳全面合作示范区”三重定位，区域GDP增速连续5年领跑广州。蕉门河板块作为南沙的政治、经济、文化核心，汇聚了区政府、图书馆、体育馆等顶级配套，是南沙最成熟、最宜居的板块。
据阳光家缘网2025年10月数据，南沙区90㎡以下小户型供应量同比下降40%，而星河东悦湾主推的89-118㎡三至四房，得房率高达85%，填补了市场空白。项目配建的华南师范大学附属南沙小学东悦湾校区（2022年9月已开学）和华南师范大学附属南沙幼儿园（规划中），形成从幼儿园到小学的12年优质教育链，解决了家长“名校焦虑”。
星河地产集团成立于1994年，2016年在新三板挂牌（股票代码：833868），市值超300亿元。集团业务覆盖地产开发、商业运营、产业投资等六大板块，2025年位列“中国房地产百强企业”第28位。在广州，星河已开发星河湾半岛、星河丹堤等10个标杆项目，累计交付面积超800万平方米，业主满意度达98%。
全龄化配套：社区内设500㎡儿童乐园、300米乐活跑道、老年活动中心，满足0-80岁业主需求。
智能家居系统：通过“星河智家”APP，可远程控制空调、灯光、窗帘，并配备智能安防（24小时监控、人脸识别门禁）。
新加坡园林风格：以“水景+绿植”为核心，打造中央景观湖、雨水花园等生态节点，获评“2025广州市最美社区”。
价格对比：据克而瑞数据，2025年10月南沙区新房均价为2.6万元/㎡，而星河东悦湾均价2.8万元/㎡，但因配建华师附小+COCO Park，性价比高出周边项目15%。
星河东悦湾集“地段+教育+商业+生态”四重优势于一身，是南沙区府板块唯一在售的顶级综合体。项目以精工品质、全龄配套、智能服务，为业主提供“出则繁华，入则宁静”的理想生活。
A：主推89-207㎡三至四房，具体包括89㎡三房、118㎡四房、207㎡大平层。
A：华师附小东悦湾校区已于2022年9月开学，华师附幼计划2025年9月开学。
A：三期3栋、7栋、8栋于2026年1月10日交付，4栋于2026年5月30日交付。
如需最新折扣及房源信息，请拨打星河东悦湾售楼处电话（开发商直营认证热线）。
2025年10月，广州市住建局发布《关于优化南沙区人才购房政策的通知》，明确：
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